Depuis le 1er septembre 2026, un nouveau seuil sépare les dossiers de rénovation énergétique : MaPrimeRénov’ ne peut plus financer une rénovation d’ampleur si le logement conserve un système de chauffage au gaz. Cette bascule, confirmée par le ministère de l’Économie, s’ajoute aux exclusions déjà en vigueur pour le fioul et le charbon et redessine la feuille de route de millions de propriétaires qui envisagent des travaux.
Le gaz rejoint la liste des énergies interdites
Jusqu’ici, un ménage pouvait obtenir une aide pour isoler sa maison ou remplacer certains équipements tout en gardant sa chaudière à gaz. Ce n’est plus possible pour les dossiers de rénovation d’ampleur déposés à partir du 1er septembre 2026 : l’aide est désormais conditionnée au remplacement du système de chauffage fossile par une solution décarbonée, la pompe à chaleur étant la plus souvent proposée. Point important relevé par plusieurs spécialistes du secteur : c’est la date de dépôt du dossier, et non celle de la signature du devis, qui détermine les règles applicables.
Le parcours « par geste » recentré sur la pompe à chaleur
Le second volet de la réforme touche les travaux financés individuellement, hors rénovation globale. Plusieurs forfaits disparaissent du parcours par geste :
- Poêles à bois ou à granulés et inserts
- Chauffe-eau et chauffage solaires (hors cas particuliers en Outre-mer)
- Travaux d’isolation des combles, des murs ou de la toiture
- Systèmes de ventilation double flux
À l’inverse, les pompes à chaleur air-eau et géothermiques restent financées, tout comme le raccordement à un réseau de chaleur, la dépose d’une cuve à fioul ou un audit énergétique. Cette réorientation s’inscrit dans un plan plus large d’électrification des usages, porté par les pouvoirs publics pour accélérer la sortie des énergies fossiles dans l’habitat.
Ce que cela change concrètement pour un projet de travaux
Pour un propriétaire qui prévoit une rénovation, par exemple après avoir investi dans un bien ancien à rénover, la question du chauffage doit désormais se poser dès l’esquisse du projet, avant même le dépôt du permis. Si des travaux de toiture sont prévus, mieux vaut vérifier en amont les nouvelles règles administratives, comme celles détaillées pour une demande de permis liée à une rénovation de toiture, afin d’éviter tout blocage de dossier.
Autre point de vigilance : le coût. Remplacer une chaudière à gaz par une pompe à chaleur représente un investissement plus lourd qu’un simple entretien, et le financement du reste à charge devient une variable centrale du projet, dans un contexte où le crédit immobilier reste sous tension à la rentrée. Les ménages ont donc intérêt à solliciter un simulateur d’aides avant tout engagement de travaux, pour vérifier l’éligibilité réelle de leur projet.
Une compensation pour le solaire
Si les chauffe-eau solaires sortent du parcours par geste de MaPrimeRénov’, ils ne sont pas pour autant abandonnés : les certificats d’économie d’énergie (CEE) proposent désormais des primes bonifiées, multipliées par quatre à cinq par rapport au tarif classique, pour ce type d’équipement. Une manière de rediriger les propriétaires vers les guichets adaptés plutôt que de les priver de soutien.
Questions fréquentes
Un dossier déposé avant le 1er septembre 2026 est-il concerné ?
Non. Les règles antérieures s’appliquent aux dossiers déjà déposés : seule la date de dépôt de la demande fait foi, pas la date de signature du devis avec l’artisan.
Peut-on encore financer une pompe à chaleur pour l’eau chaude seule ?
Non, ce cas de figure sort du parcours par geste. En revanche, les pompes à chaleur air-eau et géothermiques pour le chauffage restent éligibles, y compris dans le cadre d’une rénovation d’ampleur.
Que faire si mon logement a encore une chaudière à gaz ?
Un projet de rénovation d’ampleur nécessite désormais son remplacement par une solution décarbonée pour rester éligible à l’aide. Il reste possible de ne pas viser une rénovation d’ampleur et de financer d’autres postes de travaux via les dispositifs encore ouverts, mais avec un périmètre d’aides plus restreint.
Sources
Cet article a été rédigé avec l’aide d’une intelligence artificielle. Politique éditoriale